Tussenwoning te koop: Fluessen 68, Drachten

Fluessen 68

De Drait noordwest, Smallingerland

€ 399.000
Buurt De Drait noordwest, DrachtenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Drachtster buurt

Deze tussenwoning aan de Fluessen staat in een groene, rustige buurt in Drachten. Met 150 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 260 vierkante meter is er volop ruimte. De woning uit 1978 heeft energielabel C. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €390.125 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Smallingerland.

De Drait noordwest: een groene, rustige wijk

De buurt De Drait noordwest kenmerkt zich door veel groen en eengezinswoningen. Het is een rustige wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool De Plotter en Christelijke Basisschool De Voorde, die op loopafstand liggen. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 2.660

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte135 m²
ObjectoppervlakteKadaster150 m²
Perceeloppervlakte260 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1978

Veelgestelde vragen

Over Fluessen 68, Drachten

Is de vraagprijs van €410.000 reëel voor deze woning?

De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €390.125, dus de vraagprijs ligt iets hoger. De woning heeft een flinke oppervlakte van 150 m² en een perceel van 260 m², wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw wensen.

Hoe is de buurt De Drait noordwest om in te wonen?

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Welke scholen en supermarkten zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl voor boodschappen. Basisscholen zoals Montessorischool De Plotter en Christelijke Basisschool De Voorde zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Wat is de sfeer in de straat?

De straat is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een typische woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De nabijheid van parken en plantsoenen draagt bij aan de rust.

8.7
Bewoners geven De Drait een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Drait

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.4
Irene
Gezin · 2-onder-1-kap
De Drait west08-09-2024
Mooi

Prachtige, rustige groene buurt. Hele fijne buren.

8.4
Irene vesta buvelot
Gezin · 2-onder-1-kap
De Drait west24-08-2024
Groene Drait , heerlijk wonen

Sociaal, netjes, betrokken, groen, gezellig, rustig

7.1
Dyde
Gezin · twee-onder-een-kap
De Drait west11-11-2023
Een mooie buurt!

Hee, Ik ben Dyde en ben 17 jaar oud. Ik woon hier al voor een groot deel van mijn leven en heb over het algemeen niks negatiefs te zeggen over deze buur. Er wonen voornamelijk oude mensen en kinderen. Het geeft een veilig gevoel, met de benodigdheden op loop afstand. Genoeg speeltuinen en kindvriendelijkheid. Ik hoor nooit dat hier rare dingen gebeuren of dergelijke en ben hier dan ook zeer tevreden! Ps. Sorry als mijn zinsopbouw niet perfect is, het is laat :)

8.0
Julia
Gezin · twee-onder-een-kap
De Drait west18-10-2023
Goede buurt

Gezinvriendelijke buurt met veel kinderen. Basisvoorzieningen zoals een supermarkt heel vlakbij en iets verderop een winkelcentrum. Bereikbaar met ov en dichtbij een snelweg.

9.6
douwe boersma
Gezin · tussenwoning
De Drait west13-10-2023
Leuk buurt

De gezelligste buurt van Nederland in drachten

9.9
Douwe Boersma
Samenwonend · tussenwoning
De Drait west13-10-2023
Gezellig

De draait is de beste buurt van Nederland

Statistieken van De Drait

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
74515-25
1,4k25-45
1,7k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €364.000€364.000
Koop per m² €2.734
Huurprijs €1.595 p/m€1.595 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²4%
90-119 m²18%
120-159 m²65%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+5%
A29%
B18%
C41%
D6%

Locatie en voorzieningen

Fluessen 68, Drachten

Jumbo
Eems 30
552m
Lidl
Eems 28
552m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
1631m
Poiesz
Nijewei 60
2020m
Albert Heijn
Kiryat Onoplein 87
2064m
Lidl
Oude Nering 1
2116m
Aldi
Markt 67
2178m
Poiesz
Oudeweg 34 A
2222m
Dirk
De Marke 51
2335m
Albert Heijn
De Marke 33
2455m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202217 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFluessen 68, Drachten
Bekijk