Havendijkstraat 30

De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Geertruidenberg, maar de woning heeft een royale oppervlakte van 193 m² en een groot perceel van 547 m². De exacte marktwaarde hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Uit buurtreviews blijkt dat andere steden en dorpen moeilijk bereikbaar zijn zonder auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,3 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op busverbindingen. Binnen het dorp zelf is alles goed te voet of fiets te doen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1925. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw, maar het is niet extreem onzuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Vuurvlinder (457 m) en De Biekorf (474 m). Voor voortgezet onderwijs is Dongemond College op 566 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Uit buurtreviews komt naar voren dat het een veilig dorp is waar bijna iedereen elkaar kent. Het CBS meldt 59 misdrijven in de buurt, wat relatief laag is voor een centrumgebied. Bewoners geven aan dat ze elkaar groeten en dat er een hechte gemeenschap is.

Het is een hoekwoning uit 1925 met een woonoppervlak van 193 m² en een perceel van 547 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en privacy dan tussenwoningen, en deze heeft een ruime tuin. Het energielabel is D.