7 uur geleden ontdekt
Werkeren, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Havezathenallee in Zwolle ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van maar liefst 2240 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2014 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1460 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een vergelijking.
Werkeren is een typische Vinex-wijk, met ruime opzet en veel groen. Een bewoner zegt: "De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate." De wijk telt ruim 5300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Werkeren heeft een dorps karakter binnen de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 925 meter of Albert Heijn op 1026 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC Het Festival (623 meter) en Kindcentrum Kasteelhoeve (666 meter). Het treinstation van Zwolle ligt op 2 kilometer. De gemeente Zwolle biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Havezathenallee 74A, Zwolle
De huurprijs van €1460 ligt iets boven het gemiddelde van €1404 en de mediaan van €1437 in de buurt. Omdat de woning met 141 m² groter is dan het gemiddelde (131 m²), is de prijs per m² (€10,36) juist lager dan het buurtgemiddelde van €10,70. Daarmee is de prijs marktconform.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Het perceel is maar liefst 2240 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in een Vinex-wijk. Dat heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of zelfs een moestuin. De precieze indeling en mogelijkheden zijn niet in de advertentie beschreven.
Ja, Werkeren is een echte gezinsbuurt. Van de huishoudens heeft 66% kinderen, en 29% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en de wijk voelt rustig en veilig aan, zoals bewoners aangeven.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2 kilometer afstand, dus het centrum is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte afstand tot het centrum wordt niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 925 meter en Albert Heijn op 1026 meter. Ook zijn er andere winkels in de omgeving, zoals een Lidl op 2,9 kilometer.
Werkeren heeft een omgevingsadressendichtheid van 1362 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (schaal 3 van 5). Het is dus een rustige wijk met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als het centrum.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.944 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.437 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.690 | €526.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.186 | – |
| Huurprijs | €1.328 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.673 | €467.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.580 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.261 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Havezathenallee 74A, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
