Onder optie
Ressen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Heinrich Böllstraat in Nijmegen-Noord ademt rust en ruimte. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €1.450 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen.
De woning staat in de buurt Ressen, een wijk die door bewoners wordt omschreven als veilig en jong. Een bewoner zegt: 'veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf.' Een ander noemt het een 'burgerlijke rustige wijk' en 'prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids.' De buurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een echte eengezinswoningenbuurt, met veel koopwoningen.
's Ochtends haal je brood bij Jan Linders of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Kindcentrum De Uitdaging om de hoek, op nog geen 400 meter. Ook OBS de Oversteek is op loopafstand. Voor de middelbare school ga je naar het Citadel College, twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen een kwartier fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder MVGM Wonen en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heinrich Böllstraat 68, Nijmegen
Voor een hoekwoning van 122 m² met energielabel A en een perceel van 193 m² in Nijmegen-Noord is €1.450 marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verhuurd. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een relatief nieuwe woning (bouwjaar 2018) in een rustige, kindvriendelijke buurt.
Ressen wordt door bewoners ervaren als een veilige en rustige wijk. Er zijn veel kinderen in de buurt en het is er netjes op straat. Wel is er relatief weinig te doen qua uitgaansgelegenheden. De sfeer is burgerlijk en gemoedelijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jan Linders (ongeveer 1,1 km) en Albert Heijn (1,2 km). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum De Uitdaging op 400 meter en OBS de Oversteek op 840 meter. Het voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een van de zuinigste labels.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, de woning heeft een perceel van 193 m², dus er is ruimte voor een tuin. Het type tuin (voor- of achtertuin) wordt niet gespecificeerd in de advertentie, maar bij een hoekwoning is vaak rondom grond aanwezig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.857 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Gewoon relaxed
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.827 | €610.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.926 | – |
| Huurprijs | €1.581 p/m | €1.391 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.609 | €453.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Heinrich Böllstraat 68, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
