Hoevelakenseweg 130
terschuur, Barneveld
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Terschuur
Aan de Hoevelakenseweg staat deze hoekwoning uit 1985, een woning die met 187 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie flink ruim is. De makelaar geeft 175 vierkante meter op, maar beide maten laten zien dat je hier veel ruimte krijgt. Met een vraagprijs van 989.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Barneveld.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 786 kubieke meter. Buiten vind je een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noorden, plus een aangebouwde stenen garage en een carport. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel, houtkachel, vloerverwarming door het hele huis en een warmtepomp.
Terschuur, een dorp met karakter
Met 465 inwoners is Terschuur een kleine kern, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier ligt op 157 meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen is de Coop op 1,6 kilometer het dichtstbij, en de Albert Heijn en Lidl vind je op ongeveer 4,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Zwartebroek zit op 2,5 kilometer en de BENU Apotheek Hoevelaken op 4,4 kilometer. De bushalte Terschuur, De Tolboom op 121 meter wordt bediend door lijn 102 en 676. Het treinstation Hoevelaken ligt op 4,1 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 668.000 euro met peiljaar 2025, en de vraagprijs ligt 48% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van 434.000 naar 668.000 euro. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Wolfsgoed Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoevelakenseweg 130, Terschuur
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 989.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 668.000 euro met peiljaar 2025, en de vraagprijs ligt 48% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van 434.000 naar 668.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.651 euro op basis van de makelaar-opgave van 175 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 786 kubieke meter. Buiten zijn er een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noorden, plus een aangebouwde stenen garage en een carport. Het is volle eigendom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 668.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 48% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van 434.000 naar 668.000 euro. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier ligt op 157 meter. De Coop is op 1,6 kilometer, en de Albert Heijn en Lidl op ongeveer 4,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Zwartebroek zit op 2,5 kilometer en de BENU Apotheek Hoevelaken op 4,4 kilometer. De bushalte Terschuur, De Tolboom op 121 meter wordt bediend door lijn 102 en 676.
Hoe is de buurt Terschuur?
Terschuur heeft 465 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
Wat voor isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel, vloerverwarming door het hele huis en een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noorden. Er is een aangebouwde stenen garage en een carport, dus er is voldoende ruimte voor auto's en opslag.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoevelaken, op 4,1 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte Terschuur, De Tolboom op 121 meter, met lijn 102 en 676.
-2e39f37f.webp)
-57809112.webp)
