Hoogaarsstraat 48
Tholen, Tholen
Bekijk buurtEen hoekwoning in Tholen
Deze hoekwoning aan de Hoogaarsstraat 48 staat in Tholen, een plaats met ruim 8.000 inwoners. Met een vraagprijs van €319.500 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €436.740, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een hoekwoning in Tholen, gebouwd in 1972.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 220 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is niet opgegeven, dus daarover is niets bekend.
Tholen
Met ruim 8.000 inwoners en een mix van leeftijden is Tholen een levendige plaats. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Gemoedelijk" en voegt toe: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn en de Aldi, beide op ongeveer 900 meter. Basisscholen zoals Basisschool Eben Haezer en Openbare basisschool Ter Tolne liggen op 335 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 450 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tholen, Vliethof op 514 meter, met lijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 7,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van industrie 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, wateroverlast bij hevige regen ook, en hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Leunis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogaarsstraat 48, Tholen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.500. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €436.740. De prijs per vierkante meter is €3.102, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 103 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 220 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 900 meter liggen de Albert Heijn en de Aldi. Basisscholen zoals Basisschool Eben Haezer en Openbare basisschool Ter Tolne zijn op 335 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 450 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tholen, Vliethof op 514 meter, met lijnen 102, 107, 108, 602, 618, 643 en 644.
Hoe is de buurt Tholen?
Tholen heeft ruim 8.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Gemoedelijk" en voegt toe: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Daardoor is er minder informatie beschikbaar over de indeling en staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Tholen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Statistieken van Tholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.740 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.205 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Ervaringen van Tholen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Statistieken van Tholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.475 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.110 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Ervaringen van Tholen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Ja echt een top plek om te wonen schoon aardige mensen geen gevechten of steekpartijen
Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen.
Statistieken van Tholen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.047 | €319.828 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.511 | – |
| Huurprijs | €1.766 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoogaarsstraat 48, Tholen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
