Fivelmonde, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hooiven in Delfzijl heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €309.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €366.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Eemsdelta.
De buurt Fivelmonde is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen ligt op slechts 100 meter afstand. De buurt telt zo'n 840 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 69% van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo op 1,2 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals obs De Optimist en Basisschool Ravelijn, beide op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,7 km en een huisartsenpraktijk op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hooiven 36, Delfzijl
De vraagprijs van €309.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€366.333). De gemiddelde verkoopprijs in Fivelmonde is €300.313, dus de vraagprijs is marktconform. Met 142 m² woonoppervlak en energielabel B is de prijs per m² ongeveer €2.176, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.586 per m².
Fivelmonde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 100 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten binnen loop- of fietsafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat betekent dat het rustig en ruim opgezet is.
De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager, dus label B is gunstiger dan gemiddeld in Fivelmonde.
Het bouwjaar is 1977, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op redelijke isolatie, maar dat zegt niet alles. Voor specifieke informatie over het onderhoud kun je het beste de makelaar raadplegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Optimist (877 m), Basisschool Ravelijn (912 m) en RKBS Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee (915 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Het treinstation van Delfzijl ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning ligt in Delfzijl, een stad in Groningen. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.333 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.586 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.600 | €333.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.604 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.936 | €335.363 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.489 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hooiven 36, Delfzijl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
