Kornelis ter Laanstraat 5
Schrijversbuurt, Eemsdelta
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Schrijversbuurt
Deze tussenwoning uit 2021 staat in de Schrijversbuurt, een rustige woonwijk in Delfzijl. Met een vraagprijs van 259.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Eemsdelta die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 250 m³ en de tuin van 73 m² ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 51 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft.
De buurt
Met 405 inwoners is de Schrijversbuurt een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is dat meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49; een van hen zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Schrijversbuurt heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op twee straten verder, op 193 meter. Basisschool Kindcentrum Noord is om de hoek, op 245 meter. De huisartsenpraktijk Poseidon vind je op 920 meter, en de apotheek Wildersgang ligt naast de deur, op 78 meter. Bushalte Delfzijl, de Wending met lijn 545 is op 139 meter, en treinstation Delfzijl West ligt op 344 meter. De gemeente Eemsdelta heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 37 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kornelis ter Laanstraat 5, Delfzijl
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 259.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.754 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 69 m². De woning is een tussenwoning uit 2021 met energielabel A++++.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee slaapkamers en in totaal drie kamers. Er is één badkamer en de woning heeft één woonlaag. De inhoud is 250 m³ en de tuin is 73 m² groot, gelegen op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op 193 meter, en basisschool Kindcentrum Noord op 245 meter. De huisartsenpraktijk Poseidon is op 920 meter en de apotheek Wildersgang op 78 meter. Bushalte Delfzijl, de Wending met lijn 545 is op 139 meter, en treinstation Delfzijl West op 344 meter.
Hoe is de buurt Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt heeft 405 inwoners, waarvan 52% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp", een ander zegt dat de winkels ver weg zijn maar er veel groen is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Is er een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin van 73 m², gelegen op het zuidwesten. De ligging van de woning is aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 37 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Schrijversbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jammer ze later vaak rommel achter.
De straat achter mij is een soort ghetto, kan gevaarlijk zijn daar. Maar de mensen in mijn straat zijn heelngezellig met feestjes af en toe
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €268.357 | €255.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.280 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kornelis ter Laanstraat 5, Delfzijl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
