Hortensiastraat 39
Van Boetzelaerstraat · 2406 BN Alphen Aan Den Rijn
Een hoekwoning met karakter in Alphen aan den Rijn
Deze hoekwoning aan de Hortensiastraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 441 vierkante meter is er ruimte genoeg. De laatst bekende huurprijs van €779 per maand was scherp voor een woning met energielabel C in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
Van Boetzelaerstraat: een groene, kindvriendelijke buurt
De buurt Van Boetzelaerstraat is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het een "heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen en goed contact tussen bewoners, al hangen er soms jongeren tot laat rond in de speeltuin. De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Van Boetzelaerstraat.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook SPAR express en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool de Rank zit om de hoek, en ook De Bonifacius en Het Palet zijn vlakbij. Voor middelbaar onderwijs fiets je naar het Rijnstroom College of andere scholen in de omgeving. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Aangeboden via
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hortensiastraat 39, Alphen Aan Den Rijn
Was €779 per maand een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
Ja, dat was een scherpe prijs. Voor een hoekwoning uit 1930 met 92 m² woonoppervlak, een groot perceel en energielabel C was €779 marktconform. In de buurt worden vergelijkbare huurwoningen snel verhuurd, gemiddeld binnen 39 dagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Hoe is de buurt Van Boetzelaerstraat om in te wonen?
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,76 uit 10. Bewoners noemen het een heerlijke, groene buurt met veel speelruimte voor kinderen en goed contact met buren. Een aandachtspunt is dat er soms jongeren tot laat rondhangen in de speeltuin.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Rank (267 m) en De Bonifacius (735 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (214 m) en Hoogvliet (548 m) zijn dichtbij. Het centrum van Alphen is lopend te bereiken.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt worden jaarlijks 185 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 62 per 1000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar bewoners geven aan dat het overwegend rustig is, met af en toe overlast van jongeren.
