Verkocht onder voorbehoud
’t Harde West, Elburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Houtrustweg 21 in ’t Harde heeft een flinke oppervlakte van 131 m² en een perceel van 256 m². Het bouwjaar 1965 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €399.000, maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Elburg voor een idee van het aanbod.
’t Harde West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 950 woningen is 93% eengezins en 67% koop. De buurt telt zo’n 2400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Twee bewoners geven de buurt een 8,72. Een van hen zegt: "Iedereen kijkt naar elkaar om en let op elkaar, als er iets nodig is staan we voor elkaar klaar." Een ander noemt het "leuk in de winter." De buurt ’t Harde West heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het dorpse karakter.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Boni (twee straten verder). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS De Parel en Kbs Daltonschool Jeanne d’Arc, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Elburg biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Der Linde Makelaardij ’t Harde op Funda en Van Der Linde Makelaardij Elburg.
Details van deze woning
Houtrustweg 21, 'T Harde
Zeer goed · 2 bewoners
leuk
Iedereen kijkt naar elkaar om en let op elkaar, als er iets nodig is staan we voor elkaar klaar. We zien elkaar niet dagelijks maar als we elkaar zien is het altijd goed!
Gegevens uit ’t Harde West
Gegevens uit ’t Harde West
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Houtrustweg 21, 'T Harde
De vraagprijs van €450.000 ligt boven het gemiddelde van €399.000 in de buurt. De woning is met 131 m² wel groter dan het gemiddelde van 116 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.435) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €3.440.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,72. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Bewoners letten op elkaar en er is een mix van gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Boni. Ook zijn er basisscholen zoals PCBS De Parel en Kbs Daltonschool Jeanne d’Arc dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel iets verder reizen (4,6 km).
De exacte looptijd staat niet in de advertentie. In de buurt worden woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat goed te fietsen is.
4 woningen in de buurt ’t Harde West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
