Rosarium en omgeving, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1926 ademt sfeer en ruimte. Met 408 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €725.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Kijk je naar andere hoekwoningen in Venlo, dan zie je dat dit een bijzonder ruime optie is.
De buurt Rosarium e.o. is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt. Jumbo zit om de hoek, op vijf minuten lopen, en Albert Heijn is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen twee straten verder: St Martinus Basisschool op 170 meter en School aan de Vijver op 428 meter. Het Valuascollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan de Verwerstraat 13, Venlo
De vraagprijs ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €519.227, maar de woning is met 408 m² ook 105% groter dan het gemiddelde van 199 m². De mediaanprijs in de buurt is €669.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 1926.
Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en ook gezinnen. De buurt heeft een mix van woningen, waarvan de meeste voor 1945 zijn gebouwd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. St Martinus Basisschool zit op 170 meter, School aan de Vijver op 428 meter en het Valuascollege op 527 meter.
Binnen een kilometer zijn er drie Jumbo-supermarkten en een Albert Heijn. De dichtstbijzijnde Jumbo is op 581 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1926. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, 50% label C en 17% label D of lager.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.227 | €669.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.887 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.583 | €445.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Jan de Verwerstraat 13, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
