Jan van der Heijdenstraat 224
Kleine Driftbuurt, Hilversum
BuurtEen hoekwoning uit 1922 in de Kleine Driftbuurt
Deze hoekwoning aan de Jan van der Heijdenstraat 224 staat in de Kleine Driftbuurt, een buurt in Hilversum-Oost. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is €550.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hilversum hebben een gemiddelde vraagprijs van €464.563.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties is niets bekend. Wat we wel weten: het is een hoekwoning uit 1922 met een perceel van 185 m² volgens de BAG. De prijs per vierkante meter is €4.783, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De buurt rondom de Jan van der Heijdenstraat
De Kleine Driftbuurt telt ruim 4.200 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 36% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het "Prima buurt, volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is." De buurt Kleine Driftbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.900 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 448 meter of de PLUS op 505 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen de Nassauschool en De Wilgetoren op loopafstand, op respectievelijk 101 en 218 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve en de Service Apotheek Dam Hilversum zitten beide op 607 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 818 meter, en bushaltes met lijnen 2, 9 en 108 vind je op 254 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Bosman Reijn Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van der Heijdenstraat 224, Hilversum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.563. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.838, terwijl deze woning op €4.783 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. De woning is een hoekwoning uit 1922 met een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie. Meer specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het een "Prima buurt, volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Kleine Driftbuurt.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Lidl op 448 meter en de PLUS op 505 meter. De Nassauschool ligt op 101 meter en De Wilgetoren op 218 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve en de Service Apotheek Dam Hilversum zitten beide op 607 meter. Het treinstation Hilversum is op 818 meter, en bushaltes met lijnen 2, 9 en 108 op 254 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van het onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die staan niet in de advertentie.
