Johan-Frisostraat 2
Kerkeveld, Brunssum
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Kerkeveld
Deze hoekwoning aan de Johan-Frisostraat 2 staat in Kerkeveld, een buurt in Brunssum. Met een vraagprijs van € 395.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1953 en heeft energielabel D. Het is een eengezinswoning met 7 kamers, verdeeld over 4 woonlagen. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Brunssum, dan valt de ruime inhoud van 667 m³ op.
De woning zelf
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer. De achtertuin is 138 m² groot en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Wat betreft de oppervlakte: de BAG-registratie geeft 133 m² woonoppervlakte, terwijl de makelaar 166 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 558 m².
Kerkeveld, een rustige buurt
Kerkeveld is een kleine buurt met ongeveer 360 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een andere bewoner noemt het "Redelijk". De buurt Kerkeveld heeft een laag funderingsrisico, zo blijkt uit openbare data.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op 287 meter ligt supermarkt Jan Linders, en Albert Heijn is op 414 meter. Basisschool De Trampoline zit op 36 meter, en Basisschool De Opstap op 67 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen is op 461 meter, en de Service Apotheek Brunssum op 490 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Prinses Marijkestraat op 172 meter, met buslijnen 2, 56 en 337. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder een ziekenhuis op 8,4 kilometer in Heerlen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruijter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Johan-Frisostraat 2, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 395.000. De prijs per vierkante meter is € 2.380, gebaseerd op de makelaar-opgave van 166 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een hoekwoning met 7 kamers en een perceel van 558 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 667 m³. Er is een achtertuin van 138 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, wat in sommige gebieden een aandachtspunt kan zijn, maar hier is het risico laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jan Linders op 287 meter en Albert Heijn op 414 meter. Basisscholen zijn er ook: De Trampoline op 36 meter en De Opstap op 67 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen zit op 461 meter en de Service Apotheek Brunssum op 490 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Prinses Marijkestraat op 172 meter met lijnen 2, 56 en 337.
Hoe is de buurt Kerkeveld?
Kerkeveld is een kleine buurt met ongeveer 360 inwoners. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de isolatie. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 138 m². De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond veel zon kunt hebben. De woning heeft verder vrij uitzicht en ligt aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Prinses Marijkestraat op 172 meter, met buslijnen 2, 56 en 337. Op 233 meter ligt het busstation met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,5 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Statistieken van Kerkeveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
Slechte buren. Bemoeien zich overal mee
Statistieken van Brunssum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.609 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
| Huurprijs | €790 p/m | €790 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johan-Frisostraat 2, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
