Karekietstraat 32
Hornmeer, Aalsmeer
BuurtEen royale hoekwoning in Hornmeer
Deze hoekwoning aan de Karekietstraat 32 ligt in Hornmeer, een buurt in Aalsmeer waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 190 m² is dit een flinke woning, zo'n 26% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². De vraagprijs van €885.000 ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.233, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Aalsmeer hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.926.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlak van 190 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 399 m². De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend.
Leven in Hornmeer
Hornmeer telt zo'n 2.785 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65-plus en 16% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen." Een ander zegt: "Prettige buurt vooral rustig. Groen en het oude busstation is fijn groen geworden." De buurt Hornmeer heeft een woningvoorraad van 1.206 woningen, waarvan 55% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, op ongeveer 300 meter afstand, of bij Jumbo op een kilometer. Voor kinderen is IKC Triade op 475 meter en Yuverta mavo Aalsmeer op 751 meter. De huisartsenpraktijk Westeinder zit op 747 meter en de Service Apotheek van der Mooren op 1,2 kilometer. Het busstation Aalsmeer is op 704 meter met de lijnen 171, 257, 340, 357 en N57. Het treinstation Hoofddorp ligt op 6 kilometer. De gemeente Aalsmeer heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Haaster Taxaties & Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karekietstraat 32, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €885.000. Dat is 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.233, waardoor de prijs aan de hoge kant is. De prijs per m² is €4.658 op basis van het BAG-woonoppervlak van 190 m², terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.926 is. De woning is dus groter dan gemiddeld, maar de prijs per vierkante meter ligt iets lager.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning valt op basis van de advertentie niets te zeggen.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 190 m² en het perceel 399 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen afwijkend cijfer om mee te vergelijken. Met 190 m² is de woning 26% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is €4.658, berekend op basis van het BAG-oppervlak.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer geeft echter 50 dB Lden, en dat is boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner van de wijk zegt overigens "weinig last van vliegtuigen" te hebben, maar dat is een persoonlijke ervaring.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op buurtniveau geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Karekietstraat 32?
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet op 319 meter en Jumbo op 1.059 meter. Basisschool IKC Triade zit op 475 meter en Yuverta mavo Aalsmeer op 751 meter. De huisartsenpraktijk Westeinder is op 747 meter en de apotheek op 1.181 meter. Het busstation Aalsmeer is op 704 meter met lijnen 171, 257, 340, 357 en N57. Het treinstation Hoofddorp ligt op 6 kilometer.
Hoe is de buurt Hornmeer om in te wonen?
Hornmeer heeft ongeveer 2.785 inwoners, met 23% 65-plussers en 16% kinderen onder de 15 jaar. Bewoners van de wijk Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust." Een ander zegt: "Prettige buurt vooral rustig. Groen en het oude busstation is fijn groen geworden." De woningvoorraad bestaat voor 55% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning. Het geeft een beeld van hoe de omgeving er in de toekomst voor staat.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt zijn 15 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €756.233 en een mediaan van €600.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €2.495.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.926 en de gemiddelde oppervlakte is 151 m². Deze woning ligt met €885.000 boven het gemiddelde, maar heeft ook een groter woonoppervlak.
