Nazareth, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kasteel Hillenraadweg 36 staat in de buurt Nazareth, een wijk in Maastricht. Met een woonoppervlak van 91 m² is dit een ruim huis, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning heeft een flink perceel van 3020 m², wat bijzonder is voor een hoekwoning. De huurprijs van 772 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 591 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het aanbod van hoekwoningen in Maastricht is beperkt, dus dit is een interessante optie.
Nazareth is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1603. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: de ene noemt het "best vies" en "geen nette buurt", terwijl een ander de sfeer "gezellig" vindt en het contact met de buren "top" noemt. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Nazareth heeft een woningvoorraad van 1706 woningen, waarvan bijna de helft eengezinswoningen zijn.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 458 meter, om de hoek, en er zijn nog meer supermarkten in de buurt, zoals SPAR express en Jumbo. Voor kinderen is er Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 505 meter, en ook Kindcentrum Mosasaurus en Kindcentrum Amby zijn dichtbij. Het United World College voor voortgezet onderwijs ligt op 898 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een treinstation op 900 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kasteel Hillenraadweg 36, Maastricht
De huurprijs van 772 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 591 euro in de buurt. Maar deze woning is met 91 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m². Daarnaast hoort er een groot perceel van 3020 m² bij. Vergeleken met andere huurwoningen in Nazareth is dit een ruime woning, en de prijs weerspiegelt dat.
Woningen in Nazareth worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan op dit moment 2 huurwoningen te huur, waarvan deze er één is.
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigste, maar ook niet het minst zuinige. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
In de buurt Nazareth zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt dat er "altijd politie" is en dat de buurt "niet net" is. Een andere bewoner vindt het juist gezellig, maar wijst op rommel en onhygiënische plekken. Het beeld is dus gemengd. De cijfers geven een indicatie, maar je eigen indruk is belangrijk.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 458 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 505 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: United World College op 898 meter. Een treinstation ligt op 900 meter en een park op 400 meter.
Nazareth telt 3140 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (60%), en 20% van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (28%). Het is een stedelijke buurt met een gemengde bevolking.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Het contact met de buren is top. Het enige is gewoon de troep die word achter gelaten bij de mileu parken, op de pleintjes waar de jeugd hangt en waar de kinderen spelen bij de speeltoestelen ligt ook gewoon de rommel en de gedumpte spullen. gewoon niet veilig en onhygiënisch.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €272.545 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.040 | – |
| Huurprijs | €591 p/m | €591 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.481 | €412.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kasteel Hillenraadweg 36, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
