Koning Clovisstraat 65
Wittevrouwenveld, Maastricht
BuurtEen royale hoekwoning in Wittevrouwenveld
Deze hoekwoning aan de Koning Clovisstraat 65 in Maastricht is met 177 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De woning uit 1955 heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 660 euro per maand ligt deze woning 62 procent onder het buurtgemiddelde van 1.756 euro, wat deze hoekwoningen in Maastricht een scherpe prijs maakt.
De buurt Wittevrouwenveld
Wittevrouwenveld is een levendige buurt met ruim 6.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 6,88: de ene noemt het "Prima" en waardeert dat alles in de buurt aanwezig is, van huisarts tot supermarkt, maar mist speelruimte voor kinderen op het plein. De ander spreekt van een "Gezellige en leuke buurt". De buurt Wittevrouwenveld is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek op zo'n 400 meter. Voor de kinderen is KKC De Loper op twee straten verder, en Basisschool Scharn op vijf minuten lopen. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt daarnaast een treinstation op twee kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RoyWorks Woningmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koning Clovisstraat 65, Maastricht
Is de huurprijs van 660 euro marktconform voor deze woning?
Met 660 euro per maand ligt de huurprijs 62 procent onder het buurtgemiddelde van 1.756 euro. Het woonoppervlak van 177 vierkante meter is 46 procent groter dan het buurtgemiddelde van 121 vierkante meter. Daarmee is deze prijs aanzienlijk lager dan wat je in Wittevrouwenveld doorgaans betaalt voor een woning van dit formaat.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning minder zuinig is dan de hoogste labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hoge stookkosten verwachten. Het is een van de minst zuinige labels, dus reken op een flinke energierekening.
Hoe groot is de woning aan de Koning Clovisstraat 65?
De woning heeft een woonoppervlak van 177 vierkante meter en een perceel van 216 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 121 vierkante meter. Het bouwjaar is 1955, wat in de tabel staat vermeld.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Wittevrouwenveld vind je op loopafstand een huisartsenpraktijk op 400 meter, een grote supermarkt op 400 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. Basisscholen liggen op 600 meter en voortgezet onderwijs op 800 meter. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op 500 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. De afstand is in de gegevens vermeld, maar specifieke buslijnen of bestemmingen worden niet genoemd. Voor verdere reismogelijkheden kun je de omgeving verkennen.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 660 euro ligt 62 procent onder het buurtgemiddelde van 1.756 euro. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de woninggrootte of het energielabel. De advertentie geeft geen verdere toelichting op de prijsstelling.
