Schelfhorst Noordoost, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Laarwoud in Almelo biedt met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² flink wat ruimte. Het bouwjaar 1975 en energielabel C zijn typerend voor woningen uit die periode. Met een vraagprijs van €489.000 is dit een marktconform aanbod voor hoekwoningen in Almelo.
De buurt Schelfhorst Noordoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 542 woningen is 98% koop, en de buurt telt relatief veel ouderen: 425 van de 1335 inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Dirk (op loopafstand). Basisschool De Noorderborch zit naast de deur, en ook kinderdagverblijf en park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder voldoende scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laarwoud 23, Almelo
Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² is de prijs van €489.000 marktconform voor een hoekwoning in Almelo. Het energielabel C en bouwjaar 1975 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Schelfhorst Noordoost is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1050) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park. Het is een populaire wijk voor gezinnen en ouderen.
Het treinstation van Almelo ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Noorderborch (300 m), De Tandem (359 m) en De Telgenborch (420 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Scholengemeenschap Canisius op 500 m.
In de buurt zijn in totaal 13 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1975.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.667 | €522.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.392 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Prima alles dicht bij winkelcentrum Met de auto lopend en fiets Tandarts huisartsen praktijk Wij wonen bij een park wel Een mooi park met speel toestellen En vis water en veel konijnen heerlijk om na het stads park tegaan kort om heerlijk wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.833 | €430.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.964 | – |
| Huurprijs | €928 p/m | €928 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Laarwoud 23, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
