Lagedijk 36
Oud Zaandijk, Zaanstad
BuurtEen royale hoekwoning in Oud Zaandijk
Deze hoekwoning aan de Lagedijk staat in Oud Zaandijk, een buurt met bijna 3.000 inwoners waar het aandeel 65-plussers met 20 procent relatief groot is. Met een vraagprijs van 1,2 miljoen euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Zaanstad. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C.
Ruimte en indeling
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 178 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 197 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 288 vierkante meter. De inhoud van de woning is 767 kubieke meter, verdeeld over twee woonlagen.
Leven in Oud Zaandijk
Met ruim 2.900 inwoners en een mix van jong en oud is Oud Zaandijk een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander noemt het "Het Oude Vertrouwde" en voelt zich er thuis, al merkt hij op dat buren minder met elkaar omgaan dan vroeger. De buurt ligt in de gemeente Zaanstad, waar de Zaanse Schans voor veel toeristen zorgt, iets wat een bewoner als prijzig ervaart.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 61 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool de Piramide is op 648 meter, en het voortgezet onderwijs is met het St. Michaël College op 915 meter ook dichtbij. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 554 meter, en de apotheek is op 764 meter. Buslijn 67 stopt op 113 meter bij de halte Zaandijk, Guisweg, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 555 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Simone Dijkman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lagedijk 36, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 1.200.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.742 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant, maar of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de ruime oppervlakte en de ligging in Oud Zaandijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 178 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 197 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 288 vierkante meter. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 767 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 4 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 61 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Piramide is op 648 meter, en het St. Michaël College voor voortgezet onderwijs op 915 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 554 meter, en de apotheek is op 764 meter. Buslijn 67 stopt op 113 meter, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 555 meter.
Hoe is de buurt Oud Zaandijk?
Oud Zaandijk heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 20 procent is 65-plus, 26 procent is tussen 25 en 45. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een gerenoveerde wijk met leuk contact tussen buren, terwijl een ander de hoge prijzen door toerisme rond de Zaanse Schans benadrukt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, vliegverkeer 46 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress in de toekomst?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
