Johannes Verhulststraat 22
Rooswijk Noord, Zaanstad
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in Zaandijk
Aan de Johannes Verhulststraat in Zaandijk staat deze vrijstaande woning uit 1993. Met een woonoppervlakte van 234 vierkante meter en een perceel van 630 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs is 1.195.000 euro, wat neerkomt op 5.107 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Zaanstad hebben een ander prijsniveau.
De woning en het energielabel
De woning heeft energielabel B. Het bouwjaar is 1993. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Leven in Rooswijk Noord
De buurt Rooswijk Noord telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de vele scholen en het groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 750 meter. Basisschool De Zoeker zit op 464 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum de Zaan, en de apotheek zit op 770 meter. Buslijn 64 stopt op 411 meter bij de halte Rotonde Rooswijk. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder allerlei voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Assendelft.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes Verhulststraat 22, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.195.000 euro. Met een woonoppervlakte van 234 vierkante meter komt dat neer op 5.107 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaand huis uit 1993 met energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 750 meter, en basisschool De Zoeker op 464 meter. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum de Zaan, de apotheek op 770 meter. Buslijn 64 stopt op 411 meter, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Rooswijk Noord?
Rooswijk Noord telt ruim 3.000 inwoners, met veel 45-plussers. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijke registratie, geen oordeel over de kwaliteit van het huis.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
