Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Langebuorren 13 in Stiens ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 382 m² en een perceel van 323 m² is het een royale woning, gebouwd in 1890. De woning valt op door zijn forse afmetingen, vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden is de prijs van €595.000 marktconform.
Stiens is een dorp waar je elkaar kent. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt Stiens telt ruim 7500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of Aldi, die om de hoek zitten. Ook de Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Jint en OBS De Twilling, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden aangeboden.
Details van deze woning
Langebuorren 13, Stiens
Zeer goed · 4 bewoners
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Gegevens uit Stiens
Gegevens uit Stiens
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Langebuorren 13, Stiens
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€379.024) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€675.000). De woning is met 382 m² woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 260 m². De prijs per m² is met €1.558 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.566 per m². Dat maakt de prijs marktconform.
Stiens wordt door bewoners gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,32. Ze noemen het gezellig, met veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportvelden. De buurt is rustig en er is een gemêleerde samenstelling van huishoudens. Er zijn speeltuinen en groen in de buurt.
Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo, Aldi, Lidl en Poiesz. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Jint en OBS De Twilling. Voor sport zijn er een kaatsveld, voetbalvelden en een sporthal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,88 km afstand.
De woning is gebouwd in 1890, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 57% van de woningen label A.
In de buurt Stiens stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De woningmarkt in de buurt is actief: er zijn 5 woningen beschikbaar en er zijn 21 woningen verkocht in de recente periode.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC De Jint (529 m), OBS De Twilling (725 m) en Christelijke Basisschool De Sprankel (1108 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,34 km afstand.
6 woningen in de buurt Stiens
