Deppenbroek, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Eemstraat heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is er genoeg plek voor een gezin of stel. De woning uit 1963 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €384.995 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en hoekpositie maken het een interessante optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Enschede voor een vergelijking.
Deppenbroek is een rustige, groene buurt in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Lees meer over de buurt Deppenbroek.
De Eemstraat ligt vlak bij voorzieningen. De Albert Heijn en Dirk zijn letterlijk om de hoek, op 26 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Menkotoren op twee straten verder (328 meter) en voortgezet onderwijs Greijdanus op vijf minuten lopen (274 meter). Een park of plantsoen is op loopafstand (300 meter). De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis. De prijs is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in de buurt.
Details van deze woning
Eemstraat 30, Enschede
Goed · 1 bewoner
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Gegevens uit Deppenbroek
Gegevens uit Deppenbroek
31 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Eemstraat 30, Enschede
De woning aan Eemstraat 30 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €384.995 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Deppenbroek (€299.212) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€341.091). De woning is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (129 m² vs 101 m²) en heeft een hoekpositie, wat de meerprijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de staat en de markt.
Deppenbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen uit de jaren '60. Bewoners geven een 7,63 en noemen het een betrouwbare buurt waar weinig bijzonders gebeurt. Er zijn wel wat overlastmeldingen over buren. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en 45-65-jarigen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het treinstation van Enschede ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren (328 m) en Bonifatius (574 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Enschede op 274 meter, en Het Stedelijk ISK op 472 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Het Meerik VSO) op 405 meter.
Binnen 5 kilometer zijn er 31 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn en Dirk, beide op 26 meter afstand. Jumbo (761 m) en Lidl (894 m) zijn ook goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label C, en 46,2% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus beter dan veel andere woningen in Deppenbroek.
In de buurt zijn 186 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4530, dus het gaat om relatief kleine aantallen. Een bewoner zegt: "Er gebeurd nooit iets heel erg geks." De brandweer en huisartsenpost zijn dichtbij, wat een veilig gevoel geeft.
6 woningen in de buurt Deppenbroek
