Lijsterbesstraat 25
Nieuw-Assendorp · 8012 ED Zwolle
Een ruime hoekwoning in een levendige Zwolse buurt
Deze hoekwoning aan de Lijsterbesstraat in Zwolle ademt de sfeer van een klassieke volkswijk: een stevig huis uit 1927 met een flinke tuin. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 495 m² was het een royale woning, zeker voor de laatst bekende huurprijs van €725 per maand. Dat was 14% lager dan het buurtgemiddelde van €843, terwijl het oppervlak 40% groter was dan gemiddeld in de buurt. Een scherpe prijs dus. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle. Deze woning staat sinds 12 juli 2026 niet meer online.
Nieuw-Assendorp: een gemengde buurt met karakter
Nieuw-Assendorp is een dichtbevolkte wijk met veel eengezinswoningen (74% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Beste buurt allertijden, helemaal gangster." Een ander noemt het "redelijk", maar meldt ook "veel overlast van dan en thuislozen, overlast mbo leerlingen." Op basis van acht beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt Nieuw-Assendorp heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Boni (op 282 meter) of Jumbo (op 504 meter). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Het Mozaiek zit om de hoek (229 meter) en Het Atelier op loopafstand (322 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Thorbecke SGM, tien minuten lopen. Het station van Zwolle is op 1,9 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lijsterbesstraat 25, Zwolle
Was €725 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, de huurprijs van €725 lag 14% onder het buurtgemiddelde van €843. Bovendien is het woonoppervlak van 80 m² flink groter dan het gemiddelde van 57 m² in de buurt. Voor een hoekwoning met een perceel van 495 m² was dit een scherpe prijs.
Hoe snel worden woningen in Nieuw-Assendorp verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe is de buurt Nieuw-Assendorp om in te wonen?
Nieuw-Assendorp is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een stedelijk karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het de beste buurt, anderen ervaren overlast. Het is een levendige wijk met voorzieningen dichtbij.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Boni (282 m) en Jumbo (504 m). Ook zijn er basisscholen zoals Het Mozaiek (229 m) en Het Atelier (322 m). Voor voortgezet onderwijs is Thorbecke SGM op 631 meter. Alles is dus goed bereikbaar zonder auto.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Een prima bereikbaarheid voor forenzen.
