Linie 24
De Kwakel, Uithoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in De Kwakel
Aan de Linie 24 in De Kwakel staat deze tussenwoning uit 2004, een huis dat met 177 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €760.024 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €650.824, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Uithoorn kan daar een vergelijking maken.
Een woning met veel ruimte
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van 275 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is A. De woning is gebouwd in 2004, wat betekent dat het een relatief modern huis is.
Meerwijk, een rustige buurt
Meerwijk telt ruim 3.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen." Een ander noemt het "Nu nog mooi!" en vertelt dat het dorpse karakter wordt bedreigd door plannen van het gemeentebestuur. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,4 kilometer, gevolgd door Vomar op 1,7 kilometer en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Voor kinderen is er RK Basisschool De Zon op 361 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Drecht zit op 970 meter en de BENU Apotheek Waterlinie op 1 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte De Kwakel, Vuurlijn op 156 meter, met lijn 147. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 7,9 kilometer. De gemeente Uithoorn heeft verder nog meer informatie over de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €762.000, met als peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €501.000 naar €762.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden en van vliegverkeer 54 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linie 24, De Kwakel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €760.024. Dat ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €650.824 in de buurt. De woning is met 177 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter is €4.294, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €762.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Wel is bekend dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van 275 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2004 en het energielabel is A. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €762.000, met als peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €501.000 naar €762.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden en van vliegverkeer 54 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,4 kilometer, gevolgd door Vomar op 1,7 kilometer en Albert Heijn op 2,2 kilometer. Voor kinderen is RK Basisschool De Zon op 361 meter de dichtstbijzijnde school. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter. De huisartsenpraktijk De Drecht zit op 970 meter en de BENU Apotheek Waterlinie op 1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Kwakel, Vuurlijn op 156 meter, waar buslijn 147 stopt. Ook de haltes De Kuil/Kwakelsepad en Kwakelsepad liggen op korte loopafstand, beide met lijn 147. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 7,9 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Meerwijk?
Meerwijk telt ongeveer 3.795 inwoners, waarvan 30% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (85%) en vooral koopwoningen (70%). Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie. De woning wordt alleen via Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken aangeboden.
