Deltabuurt, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Maasstraat in Deventer is een echte blikvanger. Met 144 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €475.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het bouwjaar 2013. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deventer om te vergelijken.
De Deltabuurt is een rustige wijk met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek, op 100 meter afstand. De buurt telt zo'n 3090 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 34% uit eengezinswoningen, en 35% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en een prettige leefomgeving. Meer weten? Lees over de buurt Deltabuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur ligt op 106 meter. Ook Jumbo, PLUS en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kindcentrum Rivierenwijk (basisonderwijs) is twee straten verder, op 322 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Stormink, op 561 meter. De gemeente Deventer biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maasstraat 137, Deventer
De vraagprijs van €475.000 ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €243.929. Dat komt doordat deze hoekwoning met 144 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Deltabuurt (76 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2013 is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
De Deltabuurt is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het park ligt op 100 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1247 adressen per km². Het is een prettige, niet te drukke omgeving.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. In de Deltabuurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
Het treinstation van Deventer ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Rivierenwijk (basisonderwijs) ligt op 322 meter, en Het Stormink (voortgezet onderwijs) op 561 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 2 kilometer.
De Maasstraat ligt in de Deltabuurt, op ongeveer 2 kilometer van het centrum van Deventer. Met de fiets ben je er in 10 minuten, en ook met het openbaar vervoer is het centrum goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €348.800 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.388 p/m | €1.388 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.182 | €251.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.604 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Maasstraat 137, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
