Schoolstraat 3
Lindeveld, Heerlen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Lindeveld
Deze hoekwoning uit 1916 staat in Lindeveld, een buurt in Heerlen waar bijna negen op de tien woningen van vóór 1945 is. Met een vraagprijs van 374.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Heerlen, waar de gemiddelde prijs op 436.813 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 2.493 euro wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van 2.299 euro. Al met al is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 608 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning is in volle eigendom en heeft een CV-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 177 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Lindeveld
Lindeveld telt 795 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.522. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Fijne buurt, gemeenschap, rustig." Een ander noemt de buurt "super gezellig" maar wijst ook op asociaal gedrag en weinig parkeergelegenheid. De buurt Lindeveld heeft 393 woningen, waarvan 70 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jan Linders op 190 meter of bij Albert Heijn en Aldi op 418 meter. Basisschool Eikenderveld ligt op 583 meter en het Bernardinuscollege op 686 meter. De huisarts zit op 125 meter, de apotheek op 497 meter. Buslijnen 1, 2, 4, 8, 10, 43, 44, 52, 55, 321, 601, 603, 606, 643 en 655 stoppen op 315 meter bij halte Heerlen, Theater. Treinstation Heerlen ligt op 647 meter. De gemeente Heerlen heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze woning uit 1916 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Marcel, Huispedia, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 3, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 374.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van 436.813 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met 2.493 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 2.299 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 201 vierkante meter. De mediaanprijs in de buurt is 476.500 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 608 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning is in volle eigendom en heeft een CV-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 177 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 31,3 procent van de woningen een label D of lager, en 6,3 procent een label A+.
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1916 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100 procent van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jan Linders ligt op 190 meter, Albert Heijn en Aldi op 418 meter. Basisschool Eikenderveld zit op 583 meter en het Bernardinuscollege op 686 meter. De huisarts is op 125 meter, de apotheek op 497 meter. Buslijnen 1, 2, 4, 8, 10, 43, 44, 52, 55, 321, 601, 603, 606, 643 en 655 stoppen op 315 meter. Treinstation Heerlen ligt op 647 meter.
Hoe is de buurt Lindeveld om in te wonen?
Lindeveld heeft 795 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "fijne buurt, gemeenschap, rustig", een ander zegt dat er veel culturele mensen wonen maar ook asociaal gedrag voorkomt en weinig parkeergelegenheid is. De buurt heeft 393 woningen, waarvan 70 procent koopwoningen.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 16 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van 155.000 tot 650.000 euro. De gemiddelde prijs is 436.813 euro en de mediaan 476.500 euro. In de afgelopen periode zijn 27 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 468.926 euro en een gemiddelde verkooptijd van 53 dagen.
