Een hoekwoning in de Schildersbuurt
Deze hoekwoning aan de Mesdagstraat 38 staat in de Schildersbuurt, een buurt in Assen-Oost. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is €275.000, wat scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Hoekwoningen in Assen hebben een gemiddelde vraagprijs van €320.000, dus deze woning ligt daar met €275.000 onder.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een perceel van 198 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1951 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. De prijs per vierkante meter is €2.236 op basis van de BAG-oppervlakte.
De Schildersbuurt
De Schildersbuurt telt ongeveer 1.170 inwoners, met een mix van leeftijden: 19 procent is 65 jaar of ouder en 17 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt." Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt Schildersbuurt heeft een woningvoorraad van 589 woningen, waarvan 52 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 569 meter, om de hoek, en de Albert Heijn en Aldi op ongeveer een kilometer. De Vrije School Assen voor basisonderwijs zit op 879 meter, en het Dr Nassau College locatie Penta op 903 meter. Huisartsenpraktijk Overcingel is op 894 meter en Apotheek Vredeveld op 840 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Rembrandtlaan op 308 meter, met lijnen 21 en 24. Het treinstation Assen ligt op 805 meter. De gemeente Assen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Steenhuis Makelaars Assen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mesdagstraat 38, Assen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 1951 geeft geen directe aanwijzing voor het label, want de staat van isolatie en installaties kan sterk verschillen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de Schildersbuurt is €320.000, dus deze woning ligt daar 14 procent onder. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.236 tegenover een buurtgemiddelde van €2.464. Er staan momenteel vier koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €205.000 en €435.000.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Mesdagstraat?
De Jumbo ligt op 569 meter, de Albert Heijn en Aldi op ongeveer een kilometer. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Overcingel op 894 meter en Apotheek Vredeveld op 840 meter. Het Wilhelmina Ziekenhuis ligt op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Rembrandtlaan op 308 meter, met lijnen 21 en 24. Het treinstation Assen ligt op 805 meter.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
De Schildersbuurt heeft ongeveer 1.170 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt." Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Er zijn vijftien beoordelingen op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over bijvoorbeeld het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of kenmerken van de woning valt op basis van de advertentie niets te zeggen. Die details staan niet in de advertentie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €2.236, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 123 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €2.464 per m². De woning heeft een perceel van 198 m². De vraagprijs van €275.000 ligt daarmee onder het buurtgemiddelde van €320.000.
Zijn er scholen in de buurt van de Mesdagstraat?
De Vrije School Assen voor basisonderwijs ligt op 879 meter, en Kindcentrum Valkenhorst en Kindcentrum De Regenboog op 990 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Dr Nassau College locatie Penta op 903 meter en Drenthe College Terra op 1017 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 41 scholen te vinden, dus er is voldoende keuze.
