Mezenstraat 16
Kluis, Sittard-Geleen
BuurtEen hoekwoning in Kluis, Geleen
Deze hoekwoning aan de Mezenstraat 16 staat in de buurt Kluis, een wijk in Geleen. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €404.188, wat deze woning een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel C. Het is een koopwoning, en de vraagprijs per vierkante meter is €3.214 op basis van de makelaar-opgave. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Sittard-Geleen, dan zie je dat de prijs hier relatief laag ligt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreekt informatie over de tuin, het balkon of de garage. Wat wel bekend is: het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 83 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is 467 m² volgens beide bronnen. Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is C. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar beschikbaar over isolatie, verwarming of eigendomssituatie.
De buurt Kluis
Met ruim 4.900 inwoners is Kluis een redelijk grote buurt, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk." Er zijn ook kritische geluiden over het groen en de wegen, die volgens een bewoner "verouderd en verloederend" ogen. De buurt Kluis heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden: Aldi op 397 meter, Albert Heijn op 457 meter en SPAR express op 628 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn er ook: OBS de Duizendpoot Zuid op 170 meter en Basisschool De Kluis op 220 meter. De huisarts, Huisartspraktijk Boode, zit op 327 meter en de Service Apotheek Kluis BV op 454 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Geleen Oost op 1,1 kilometer. De bushaltes Geleen, Kummenaedestraat en Geleen, Kluis zijn op 275 en 338 meter, met lijnen 32, 33 en 53. De gemeente Sittard-Geleen biedt hiermee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties die zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, spoorweglawaai 32 dB Lden, vliegverkeer 45 dB Lden en industrie 49 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden. Er is dus één bron voor deze advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mezenstraat 16, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €404.188 in Kluis. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.405, terwijl deze woning op €3.214 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
Het woonoppervlak verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 83 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is 467 m² volgens beide bronnen. De woning is een hoekwoning uit 1950 met energielabel C. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1950. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er is dus geen reden om aan te nemen dat er funderingsproblemen zijn, maar het is ook geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Mezenstraat?
Boodschappen kun je doen bij Aldi op 397 meter, Albert Heijn op 457 meter of SPAR express op 628 meter. Basisscholen zijn OBS de Duizendpoot Zuid op 170 meter en Basisschool De Kluis op 220 meter. De huisarts zit op 327 meter en de apotheek op 454 meter. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Geleen, Kummenaedestraat op 275 meter en Geleen, Kluis op 338 meter, beide met buslijnen 32, 33 en 53. Op 485 meter ligt busstation Geleen met meer lijnen: 3, 4, 30, 32, 33, 53 en 54. Het treinstation Geleen Oost is op 1,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Kluis?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk." Er is ook kritiek: het groen en de wegen zouden aan vernieuwing toe zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Wat wel bekend is: het woonoppervlak (70 of 83 m², afhankelijk van de bron), het perceel van 467 m², het bouwjaar 1950 en energielabel C. De rest staat niet in de advertentie.
