Lisztstraat 6
Geleen-Zuid, Sittard-Geleen
BuurtEen tussenwoning in Geleen-Zuid
Aan de Lisztstraat in Geleen-Zuid staat deze tussenwoning uit 1970, een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een voortuin van 24 vierkante meter en een achtertuin van 48 vierkante meter. Met een vraagprijs van 239.000 euro komt dat neer op 2.656 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Sittard-Geleen marktconform is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 306 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel voor de verwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 165 vierkante meter.
De buurt
Geleen-Zuid telt bijna 4.900 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving." Een ander noemt het "een kut plaats om te wonen" vanwege overlast en vervuiling. De buurt Geleen-Zuid kent 244 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 269 meter, SPAR express op 380 meter en Aldi op 713 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Reuzepas zit op 181 meter en het Graaf Huyn College op 469 meter. Huisartsenpraktijk Sanders en Service Apotheek Zuidhof zitten beide op ongeveer 300 meter. Buslijn 54 stopt bij de halte Geleen, Beneluxlaan op 250 meter, en treinstation Geleen Oost ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder een ziekenhuis op 3,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, spoorweglawaai 30 dB, vliegverkeer 45 dB en industrie 49 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ODC Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lisztstraat 6, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 239.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.656 euro per vierkante meter. De woning is een eengezinswoning uit 1970 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 306 kubieke meter. Er is een voortuin van 24 vierkante meter en een achtertuin van 48 vierkante meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 269 meter, SPAR express op 380 meter en Aldi op 713 meter. Basisschool Reuzepas zit op 181 meter en het Graaf Huyn College op 469 meter. Huisartsenpraktijk Sanders en Service Apotheek Zuidhof zitten beide op ongeveer 300 meter. Buslijn 54 stopt op 250 meter.
Hoe is de buurt Geleen-Zuid?
Geleen-Zuid telt bijna 4.900 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving." Een ander noemt het "een kut plaats om te wonen" vanwege overlast en vervuiling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 54 stopt bij de haltes Geleen, Beneluxlaan op 250 meter, Geleen, Lorentzstraat op 328 meter en Geleen, van Akenstraat/Europalaan op 363 meter. Treinstation Geleen Oost ligt op 1,9 kilometer. De buslijn verbindt de buurt met de omgeving.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Lisztstraat in Geleen-Zuid, aan een rustige weg in een woonwijk. Het is een tussenwoning uit 1970 met een voortuin en achtertuin. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.606, wat als sterk stedelijk wordt beschouwd.
Zijn er risico's op wateroverlast?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
