Morgen 41
Stompetoren, Alkmaar
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Stompetoren
Aan de rand van Stompetoren staat deze hoekwoning uit 1992, een eengezinswoning met een aangebouwde stenen garage en een tuin rondom. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van hoekwoningen in Alkmaar.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 458 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 144 m², terwijl de makelaar 124 m² opgeeft. Het perceel is 220 m². De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Stompetoren
Met ruim 2.100 inwoners is Stompetoren een dorp waar het aandeel 65-plussers met 19 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners." Een ander noemt: "Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden." Deze beoordelingen zijn op basis van 44 reviews op gemeenteniveau. De buurt Stompetoren kent 47 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Dekamarkt voor de dagelijkse boodschappen, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool de Wiekslag zit op 245 meter. De bushalte Stompetoren, Dorp is op 514 meter en wordt bediend door lijn 123 en 129. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Morgen 41, Stompetoren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Stompetoren ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 557.625 euro, met een mediaan van 497.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.435 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.214 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 m², maar de BAG-registratie geeft 144 m² aan. Het perceel is 220 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is volgens de openbare risicodata laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit de Dekamarkt (370 meter) en basisschool De Wiekslag (245 meter). De huisartsenpraktijk is op 3,7 kilometer en de apotheek op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Stompetoren, Dorp op 514 meter, met lijn 123 en 129. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Stompetoren?
Stompetoren heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander zegt dat het "ieder voor zich" is. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin en garage. Er worden geen bijzonderheden genoemd over bijvoorbeeld de staat van onderhoud of specifieke voorzieningen. Die informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Stompetoren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.625 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
Ervaringen van Schermer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Grootschermer is een dorp dat voelt alsof de tijd er even stil heeft gestaan. Het ligt midden in het Noord-Hollandse polderlandschap, omringd door weilanden, sloten en oude dijken. Wat me vooral opvalt is de rust en stilte vergeleken met de drukte van de stad. De nabijheid van natuurgebied De Eilandspolder maakte het helemaal af; ideaal voor een kanotocht of vogelspotten. Grootschermer is klein, maar groots in charme. Een plek waar je tot rust komt en weer even verbonden raakt met het landschap en de historie van Nederland.
Statistieken van Schermer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.625 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.504 | €480.484 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.619 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Morgen 41, Stompetoren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
