Blixembosch-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nabucco 25 in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m² is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €495.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €680.411, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven.
Blixembosch-Oost is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Een bewoner zegt: "Gezellig familie buurt, mensen hebben vaak straatfeestjes en gaan graag met elkaar iets samen doen." De sfeer is sociaal, met buurtapps en wekelijkse activiteiten voor kinderen. De woningmarkt is hier actief: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €623.000, en woningen staan gemiddeld 37 dagen te koop. Ontdek meer over de buurt Blixembosch-Oost.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Boschuil en SALTO-school De Vuurvlinder liggen op loopafstand. Voor de middelbare school kun je terecht op het voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nabucco 25, Eindhoven
De vraagprijs van €495.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €680.411 in de buurt. De woning is met 101 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². Per vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer €4.901, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.561 per m² is. De prijs is daarmee marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.
Deze woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Blixembosch-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven het als een sociale buurt met straatfeestjes en buurtactiviteiten. Er wonen veel gezinnen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Boschuil (382 m) en SALTO-school De Vuurvlinder (461 m). Voortgezet onderwijs vind je op 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit.
In Blixembosch-Oost staan koopwoningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in Blixembosch-Oost, met prijzen variërend van €390.000 tot €1.250.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.411 | €559.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.561 | – |
| Huurprijs | €3.223 p/m | €3.223 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.191 | €514.270 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €2.147 p/m | €2.124 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Nabucco 25, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
