Wormerveer Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 staat in Wormerveer Noord, een rustige buurt in Wormerveer. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. Het energielabel A++++ betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woning in de regio. Bekijk ook hoekwoningen in Zaanstad voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Wormerveer Noord telt ruim 3000 inwoners en is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee wijk is met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 400 meter. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand, beide op 750 meter. Basisschool Toermalijn ligt twee straten verder (300 meter), en Openbare Basisschool De Pionier op 600 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een treinstation op 1,2 km en een huisartsenpraktijk op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noorddijk 28, Wormerveer
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.750), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 4 verkochte woningen. Het gaat hier om een nieuwbouwhoekwoning met een zeer zuinig energielabel, wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Een A++++-label is het zuinigste energielabel dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Wormerveer Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (113 per jaar).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Toermalijn ligt op 300 meter, Openbare Basisschool De Pionier op 628 meter en Openbare Basisschool De Eendragt op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wormerveer Noord is 126 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (4), dus de cijfers zijn indicatief.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.013 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.631 | €515.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.739 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.663 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Noorddijk 28, Wormerveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
