Oude Haven 8
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen hoekwoning aan het water in Zierikzee
Deze hoekwoning uit 1875 staat aan de Oude Haven, midden in de historische binnenstad van Zierikzee. Met een woonoppervlakte van 167 m² volgens de makelaar en een perceel van 225 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van €650.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €502.795, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Schouwen-Duiveland hebben een gemiddelde prijs van €502.795.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 708 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het zuiden. Het betreft een eengezinswoning in volle eigendom, met een c.v.-ketel als verwarming. De ligging wordt omschreven als aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 189 m², terwijl de makelaar 167 m² opgeeft.
Zierikzee binnen de vesten
Met zo'n 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt het "Rustig". Op basis van vijf beoordelingen is dat een positief beeld. De buurt Zierikzee binnen de vesten kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 472 meter of SPAR express op 803 meter. Basisscholen zijn dichtbij: RK Basisschool Sint Willibrordus ligt op 212 meter en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 323 meter. De huisartsenpraktijk De Vesting zit op 977 meter, de Service Apotheek Borrendamme op 327 meter. Het busstation Zierikzee is op 687 meter met lijnen 132, 133, 395 en meer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 16,8 km. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis op 977 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1875 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In Zeeland Makelaardij en Synchro Wonen NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Haven 8, Zierikzee
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat is 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €502.795 in de buurt Zierikzee binnen de vesten. De prijs per vierkante meter is €3.892, gebaseerd op de makelaar-opgave van 167 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 708 m³. Er is een achtertuin op het zuiden. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een c.v.-ketel. De ligging is aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid?
Ja, er zijn gebiedsindicaties. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1875 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (472 m) en SPAR express (803 m). Basisscholen zijn dichtbij: RK Basisschool Sint Willibrordus (212 m) en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge (323 m). De huisartsenpraktijk De Vesting zit op 977 m, de apotheek op 327 m. Het busstation is op 687 m met diverse lijnen.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
De buurt heeft ongeveer 3.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt het "Rustig". Het zijn positieve geluiden, al zijn de reviews op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
