Poortkade 84
Poortambacht, Schouwen-Duiveland
BuurtEen moderne tussenwoning in Zierikzee
Deze tussenwoning aan de Poortkade 84 staat in de buurt Poortambacht, een deel van Zierikzee. Het is een relatief nieuw huis, gebouwd in 2019, en dat zie je terug in het energielabel A+++. Met een vraagprijs van 515.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Schouwen-Duiveland, maar de prijs per vierkante meter is met 3.872 euro wel fors hoger dan het buurtgemiddelde van 3.330 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 133 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 153 vierkante meter. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt. Verder vermeldt de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Poortambacht: een rustige buurt
Poortambacht is een buurt met ruim 4.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een overwegend rustige omgeving, met relatief veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een andere bewoner noemt het "Rustig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews, maar ze gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Poortambacht zelf heeft geen eigen reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Op ongeveer 750 meter ligt de Lidl, en iets verderop zitten de Aldi en Albert Heijn. Basisschool 'T Kofschip is op 385 meter, en de huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit op 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Scheldestraat op 557 meter, met de lijnen 132, 133 en 633. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op ruim 16 kilometer afstand. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt daarnaast een ziekenhuis op 1,9 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. en Funda. De woning staat te koop sinds 23 mei 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Poortkade 84, Zierikzee
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 515.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 456.219 euro in de buurt Poortambacht, waar de mediaan op 379.500 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 3.872 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.330 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 133 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 135 vierkante meter aan. Het perceel is 153 vierkante meter. Verder is het een tussenwoning, gebouwd in 2019.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. In de buurt heeft slechts 18,8% van het koopaanbod een label A+ of beter, dus deze woning steekt daar gunstig bij af. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk risico's zijn, maar dat hoeft niet voor dit huis te gelden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 746 meter, Aldi op 1.173 meter en Albert Heijn op 1.174 meter. Basisschool 'T Kofschip zit op 385 meter en de huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk op 501 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Scheldestraat op 557 meter met lijnen 132, 133 en 633.
Hoe is de buurt Poortambacht?
Poortambacht is een buurt met ruim 4.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op ongeveer 16,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Zierikzee, Scheldestraat op 557 meter, met de lijnen 132, 133 en 633. Het station is dus niet op loopafstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare data en kan per woning verschillen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals tuin, balkon of garage. Dat betekent niet dat deze er niet zijn, maar ze staan niet in de advertentie.
