Sint Domusstraat 62
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen ruime tussenwoning in het hart van Zierikzee
Deze tussenwoning aan de Sint Domusstraat 62 ligt in Zierikzee binnen de vesten, een buurt met een historisch karakter. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Schouwen-Duiveland, maar de prijs per vierkante meter is met 3.144 euro per m² wel marktconform voor de buurt.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1929 heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 602 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 190 m², terwijl de makelaar 167 m² opgeeft. De achtertuin van 225 m² ligt op het zuiden. De woning heeft dakisolatie en wordt verwarmd via een open haard en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Zierikzee binnen de vesten
Met zo'n 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." De woning ligt aan een rustige weg, midden in het centrum, en de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of SPAR express op 684 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals RK Basisschool Sint Willibrordus op 268 meter. De huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit op 946 meter en de Service Apotheek Borrendamme op 444 meter. Het busstation van Zierikzee is op 662 meter en biedt verbindingen met lijnen 132, 133, 395 en meer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 16,8 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis op 1 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1929 op kleigrond is gebouwd en 17% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Domusstraat 62, Zierikzee
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Zierikzee binnen de vesten ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 502.795 euro en de mediaan op 442.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.144 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.261 euro per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² is vergelijkbaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 602 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 190 m², maar de makelaar geeft 167 m² op. Er is een achtertuin van 225 m² op het zuiden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1929 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (400 m) en SPAR express (684 m). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder RK Basisschool Sint Willibrordus op 268 m. De huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit op 946 m en de Service Apotheek Borrendamme op 444 m. Het busstation van Zierikzee is op 662 m met diverse buslijnen.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
De buurt heeft ongeveer 3.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 225 m² die op het zuiden ligt. Dat betekent dat je tuin veel zon krijgt. De woning ligt aan een rustige weg in het centrum van Zierikzee.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het busstation van Zierikzee ligt op 662 meter en wordt bediend door lijnen 132, 133, 395, 628, 630, 631, 632, 633 en 634. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 16,8 kilometer. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals Zierikzee, Gemeentehuis op 817 meter.
