Havenpark 6B
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen appartement met geschiedenis in Zierikzee
Dit appartement aan de Havenpark 6B ligt in Zierikzee binnen de vesten, een buurt met een rijke historie. Het bouwjaar 1670 geeft de woning een bijzonder karakter. De vraagprijs van € 550.000 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Schouwen-Duiveland, maar de woning is ook ruimer dan veel andere appartementen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 179 m², terwijl de BAG-registratie 282 m² vermeldt. Het verschil tussen beide bronnen is opvallend, maar de makelaar-opgave is de basis voor de prijs per vierkante meter van € 3.073.
Zierikzee binnen de vesten
Met zo'n 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". De buurt Zierikzee binnen de vesten heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 324 meter of SPAR express op 627 meter. Voor schoolgaande kinderen is RK Basisschool Sint Willibrordus op 199 meter en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 273 meter. De huisartsenpraktijk De Vesting zit op 939 meter en de Service Apotheek Borrendamme op 386 meter. Het busstation Zierikzee is op 581 meter en biedt lijnen 132, 133, 395, 628, 630, 631, 632, 633 en 634. Het treinstation Goes ligt op 16,9 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis op 939 meter. Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data. Het pand is gebouwd in 1670 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is gemiddeld (ook in 2050).
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Havenpark 6B, Zierikzee
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 550.000. In de buurt Zierikzee binnen de vesten ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 502.795 en de mediaan op € 442.000. De prijs per vierkante meter is € 3.073, gebaseerd op de makelaar-opgave van 179 m². Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan 22 woningen te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het is een appartement. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 179 m², terwijl de BAG-registratie 282 m² vermeldt. Het verschil tussen beide bronnen is opvallend, maar de makelaar-opgave is de basis voor de prijs per vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data. Het pand is gebouwd in 1670 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (324 m) en SPAR express (627 m) voor boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen op 199 m en 273 m. De huisartsenpraktijk De Vesting zit op 939 m en de Service Apotheek Borrendamme op 386 m. Het busstation Zierikzee is op 581 m met diverse buslijnen. Het treinstation Goes ligt op 16,9 km.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
De buurt heeft ongeveer 3.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen en 58% is koop.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit label is het onbekend.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op basis van openbare data (peiljaar 2022). Het is een gebiedsindicatie, geen meting op de gevel van deze woning.
Hoe is het ov in de buurt?
Het busstation Zierikzee ligt op 581 meter en biedt lijnen 132, 133, 395, 628, 630, 631, 632, 633 en 634. Daarnaast zijn er haltes bij het Gemeentehuis (785 m) en Zierikzee, Sas (951 m). Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes op 16,9 km.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is € 3.261. Voor deze woning is de prijs per m² € 3.073, gebaseerd op de makelaar-opgave van 179 m². De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 160 m².
