Oude Pyramide 13
Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Noorderwaard-Noord
Deze hoekwoning uit 1977 staat in Noorderwaard-Noord, een rustige buurt in Wijk bij Duurstede. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod van hoekwoningen in Wijk bij Duurstede.
Ruim opgezet met drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 251 m² groot. Rondom de woning liggen een achtertuin van 87 m² op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin. Er is een vrijstaande stenen garage en een parkeerplaats. De woning heeft dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Een buurt met een gemoedelijke sfeer
Met ruim 1.900 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de buurt Noorderwaard-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij." Een ander noemt het kortweg "Gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 334 meter of bij Lidl op 536 meter. Basisschool OBS De Werkschuit ligt op 228 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden bij Revius Wijk bij Duurstede op 581 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Zandweg op 564 meter, de apotheek op 588 meter. Bushalte Nieuweweg op 283 meter wordt bediend door lijnen 56, 695 en N41. Het treinstation Culemborg ligt op 9 kilometer. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidiom Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Pyramide 13, Wijk Bij Duurstede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €611.143. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.153, terwijl deze woning op €4.648 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Er staan momenteel zeven koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen de €430.000 en €798.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 251 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 87 m² op het zuidwesten, een voortuin en een zijtuin, plus een vrijstaande stenen garage.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 334 meter en Lidl op 536 meter. Basisschool OBS De Werkschuit ligt op 228 meter, en het voortgezet onderwijs bij Revius Wijk bij Duurstede op 581 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Zandweg op 564 meter, de apotheek op 588 meter. Bushalte Nieuweweg op 283 meter wordt bediend door lijnen 56, 695 en N41.
Hoe is de buurt Noorderwaard-Noord om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij." Een ander noemt het kortweg "Gezellig". De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik en de huidige energieprijzen.
Is er een tuin en garage bij de woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 87 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een parkeerplaats. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je er in de middag en avond zon hebt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijk bij Duurstede, Nieuweweg op 283 meter, met lijnen 56, 695 en N41. Ook halte Voorwijk op 409 meter en Steenstraat/Centrum op 600 meter worden bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Culemborg op 9 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar de frequentie is niet vermeld.
Wat is de bouwjaar en wat zegt dat over de woning?
De woning is gebouwd in 1977. Het bouwjaar is een feitelijk gegeven en zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of kwaliteit van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
