Een royale hoekwoning in Amstelveen
Deze hoekwoning aan de Ouderkerkerlaan 130 is met 157 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, ruim 54 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1940 heeft energielabel C en wordt verhuurd voor 4250 euro per maand, een prijs die 71 procent boven het buurtgemiddelde van 2487 euro ligt. Daarmee is dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Amstelveen?
De Van der Leekbuurt
De woning staat in de buurt Van der Leekbuurt, een buurt met 2775 inwoners. Het is een gemengde buurt: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen, 32 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijden zijn verdeeld, met 28 procent tussen de 25 en 45 jaar en 19 procent 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, die op 134 meter afstand zit, of bij Albert Heijn op 661 meter. Ook Ekoplaza, Lidl en Vomar zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Vrije Basisschool Parcival op 509 meter, Het Palet op 538 meter en Montessorischool De Linde op 551 meter. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam. De advertentie vermeldt geen huisnummer, waardoor de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ouderkerkerlaan 130, Amstelveen
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 4250 euro ligt 71 procent boven het gemiddelde van 2487 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 157 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde van 102 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met 24,06 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde, dus je betaalt vooral voor de extra ruimte.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Voor een woning uit 1940 is label C redelijk, maar het is geen garantie voor lage stookkosten.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 327 vierkante meter groot, waarvan de woning zelf 157 vierkante meter beslaat. De rest is dus buitenruimte, zoals een tuin. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling van de tuin, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije Basisschool Parcival zit op 509 meter, Het Palet op 538 meter en Montessorischool De Linde op 551 meter. Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,4 kilometer afstand. Er zijn in totaal 52 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 kilometer afstand. De advertentie geeft geen verdere informatie over bus- of tramverbindingen in de buurt. Voor dagelijks OV-gebruik is het handig om te kijken naar de mogelijkheden in Amstelveen zelf.
Waarom staat er geen huisnummer in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, waardoor de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers kunnen afwijken van de werkelijke woning. De rest van de pagina gaat daarom vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
