Een hoekwoning met karakter in het hart van Castricum
Deze hoekwoning uit 1948 staat in Centrum-Zuid, een buurt waar het centrum van Castricum letterlijk om de hoek ligt. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp voor een woning van deze omvang op deze plek, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Castricum.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 163 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 226 vierkante meter, de makelaar noteert 277 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en energielabel D.
Centrum-Zuid, een buurt met een eigen gezicht
Met 2.480 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de buurt Centrum-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de aansluiting met het openbaar vervoer perfect. Het aantal misdrijven ligt op 91 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Op loopafstand vind je de Aldi op 356 meter en de Ekoplaza op 594 meter. Het Bonhoeffercollege ligt op 460 meter, de Vrije school Castricum op 792 meter. De huisartsenpraktijk zit op 490 meter, de apotheek op 790 meter. De bushalte Castricum Station op 315 meter wordt bediend door lijnen 73, 164, 167, 868 en OVoM. Het treinstation Castricum ligt op 332 meter. De gemeente Castricum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 59 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 45 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V. en hun vermeldingen op Pararius, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudeweg 1, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 549.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.839 euro per vierkante meter. De BAG-registratie noemt 163 vierkante meter. Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte je als uitgangspunt neemt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 59 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 45 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 356 meter en de Ekoplaza op 594 meter. Het Bonhoeffercollege ligt op 460 meter, de Vrije school Castricum op 792 meter. De huisartsenpraktijk zit op 490 meter, de apotheek op 790 meter. Het treinstation Castricum ligt op 332 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Castricum Station ligt op 315 meter en wordt bediend door lijnen 73, 164, 167, 868 en OVoM. Het treinstation Castricum ligt op 332 meter. Daarmee is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, zonder dat er specifieke bestemmingen of frequenties bekend zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1948, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 57% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de aansluiting met het openbaar vervoer perfect.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
