Een hoekwoning met ruimte in Alblasserdam
Deze hoekwoning aan de Polderstraat Bouwnummer 14 staat in de Polderbuurt, een rustige buurt in Alblasserdam. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 460 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 405.000 euro komt neer op 3.894 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Alblasserdam aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van deze hoekwoning.
De Polderbuurt
De Polderbuurt telt 525 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17; een van hen zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt", en noemt het "een heel leuke buurt om in te wonen". Een ander noemt het "een fijne woonbuurt" met "gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op driehonderd meter afstand, of bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer vijfhonderd meter. Voor de kinderen is er Christelijk IKC De Schalm op 164 meter, en de huisarts zit op 112 meter. De bushalte Alblasserdam, Dam is op 158 meter en wordt bediend door buslijn 489. Het treinstation Zwijndrecht ligt op ruim vijf kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steef! Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Polderstraat Bouwnummer 14, Alblasserdam
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Alblasserdam?
De vraagprijs is 405.000 euro. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter komt dat neer op 3.894 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1985 met energielabel B. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Alblasserdam.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 36% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Polderstraat?
Op loopafstand vind je Dirk, Albert Heijn en Lidl voor de boodschappen. De huisarts zit op 112 meter en de apotheek op 849 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijk IKC De Schalm op 164 meter. De bushalte Alblasserdam, Dam met lijn 489 is op 158 meter.
Hoe is de buurt Polderbuurt om in te wonen?
De Polderbuurt is een rustige buurt met 525 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Leuk wonen in een veilige buurt" en noemt het "een heel leuke buurt om in te wonen". Een ander noemt het "een fijne woonbuurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning op basis van de advertentie.
