Primulalaan 18
Voldijn, Waalre
BuurtEen royale hoekwoning in een groene Waalrese buurt
Deze hoekwoning aan de Primulalaan 18 ligt in Voldijn, een buurt waar het rustig wonen is en kinderen gewoon buiten kunnen spelen. Met een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 398 m² is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 725.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Waalre.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Voldijn: een buurt waar mensen elkaar groeten
Met ruim 2.900 inwoners en veel gezinnen is Voldijn een levendige maar rustige buurt. Een bewoner van de wijk Waalre geeft zijn leefomgeving een 8,1 en zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." Het aantal misdrijven ligt op 95 per jaar, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang. De buurt Voldijn heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat past bij een gezinsvriendelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 137 meter of Albert Heijn op 434 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Meent ligt op 253 meter en Basisschool De Drijfveer op 345 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts en apotheek zitten beide op 346 meter in Medisch Centrum Aalst. De bushalte Primulalaan ligt op 32 meter met lijn 271, en het treinstation Eindhoven Centraal is 4,85 kilometer verderop. De gemeente Waalre biedt daarmee een goede mix van rust en stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Irene van Aken Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Primulalaan 18, Waalre
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro. Dat is marktconform voor hoekwoningen in Waalre, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.919 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 185 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 398 m². Het is een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent dan een tussenwoning, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Voldijn om in te wonen?
Voldijn is een rustige buurt met veel gezinnen en kinderen die buiten spelen. Een bewoner van de wijk Waalre geeft een 8,1 en noemt het een gezellige, betrokken buurt met weinig overlast. Het aantal misdrijven is 95 per jaar, wat relatief laag is voor een buurt met bijna 3.000 inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 137 meter en Albert Heijn op 434 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisscholen De Meent en De Drijfveer zitten op 253 en 345 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op 346 meter te vinden in Medisch Centrum Aalst. De bushalte Primulalaan is op 32 meter met lijn 271.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aalst, Primulalaan op 32 meter, waar buslijn 271 stopt. Op 230 meter ligt halte Spirealaan met lijnen 271 en 408. Het treinstation Eindhoven Centraal is 4,85 kilometer verderop, dus voor de trein ben je even onderweg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
