Prins Hendriklaan 35
Oeloven, Brunssum
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Oeloven
Deze hoekwoning aan de Prins Hendriklaan 35 in Brunssum is een opvallend ruime eengezinswoning met acht kamers en vijf slaapkamers, verdeeld over vijf woonlagen. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 336 m² biedt de woning veel ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 320.000 euro komt neer op 1.975 euro per m², wat voor hoekwoningen in Brunssum aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1924 en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. De tuin van 180 m² ligt op het noordoosten. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De BAG-registratie en de makelaar geven beide een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 336 m² op.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met bijna duizend inwoners en 35% 65-plussers is buurt Oeloven een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in de Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Het aantal misdrijven is met 16 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 741 meter of Jan Linders op 770 meter. Basisschool Meander ligt op 501 meter en SBO De Boemerang op 435 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 368 meter en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 422 meter. Buslijn 3, 36, 37 en 637 stoppen op 145 meter bij halte Prins Hendriklaan. Het treinstation Hoensbroek ligt op 6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer van 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1924 stamt en 74% van de panden in dit postcodegebied voor 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roeters Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendriklaan 35, Brunssum
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 320.000 euro voor een woonoppervlakte van 162 m², wat neerkomt op 1.975 euro per m². Dit is gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs per m² is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Brunssum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 614 m³. De tuin is 180 m² en ligt op het noordoosten. De woning is een eengezinswoning met dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1924 en 74% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodem is zand.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Binnen 1,5 kilometer liggen meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 741 meter, Jan Linders op 770 meter, nog een Albert Heijn op 1166 meter, Aldi op 1234 meter en SPAR express op 1529 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 400 meter.
Hoe is de buurt Oeloven?
Oeloven is een rustige buurt met bijna 1000 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 16 per jaar. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in de Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen 1 kilometer liggen meerdere basisscholen, waaronder SBO De Boemerang op 435 meter, Basisschool Meander op 501 meter, Openbare Basisschool De Trampoline op 590 meter en Basisschool De Opstap op 606 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Prins Hendriklaan op 145 meter, met buslijnen 3, 36, 37 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 6 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Dorpstraat en bij de Sint Gregoriuskerk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas heeft. Bij een label E kun je te maken hebben met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de locatie zelf.
Statistieken van Oeloven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Brunssum-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Hendriklaan 35, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
