Prins Johan Frisostraat 16
Everdingen kern, Vijfheerenlanden
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Everdingen
Deze hoekwoning aan de Prins Johan Frisostraat 16 staat in de kern van Everdingen, een dorp waar het rustig wonen is en waar je de buren nog kent. Met een vraagprijs van 560.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp voor een huis met zoveel ruimte en een energielabel A. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Vijfheerenlanden?
Een huis met vijf slaapkamers en een flinke tuin
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 534 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 150 vierkante meter aangeeft. De achtertuin is 175 vierkante meter groot, ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een combiketel, hr-ketel en vloerverwarming. Het is volle eigendom en een garage is niet aanwezig, maar wel mogelijk.
Een dorp waar iedereen elkaar kent
Everdingen kern is een kleine gemeenschap met ongeveer 750 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en met veel gezelligheid wonen", en een ander noemt het "een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent". De buurt Everdingen kern heeft een dorps karakter, al is er weinig te doen voor volwassenen en kinderen, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS op ongeveer 3,7 kilometer afstand, of bij de SPAR op 4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Samenwerkingsschool De Regenboog, ligt op 164 meter lopen. De huisartsenpraktijk Parijsch en de Service Apotheek Parijsch vind je in Culemborg, op ongeveer 3,7 kilometer. De bushalte Everdingen, Graaf Florisstraat is op 189 meter en wordt bediend door buslijn Flex. Het treinstation Culemborg ligt op 5,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 15 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico. Voor 2050 is het overstromingsrisico laag en de hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Johan Frisostraat 16, Everdingen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Everdingen?
De vraagprijs is 560.000 euro. Voor dat bedrag krijg je een hoekwoning met zes kamers, vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 3.810 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A en een ruime achtertuin.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 534 kubieke meter. De achtertuin is 175 vierkante meter groot en ligt op het westen, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Daarnaast is er vloerverwarming en een hr-ketel, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het huidige overstromingsrisico is ook verhoogd. Voor 2050 is het overstromingsrisico laag en de hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en PLUS op ongeveer 3,7 kilometer, en SPAR op 4 kilometer. De basisschool Samenwerkingsschool De Regenboog ligt op 164 meter. De huisartsenpraktijk Parijsch en Service Apotheek Parijsch zijn in Culemborg, op 3,7 kilometer. De bushalte Everdingen, Graaf Florisstraat is op 189 meter met buslijn Flex.
Hoe is het wonen in Everdingen kern?
Everdingen kern is een kleine dorpskern met ongeveer 750 inwoners. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en met veel gezelligheid wonen", en een ander noemt het "een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent". Er is weinig te doen voor volwassenen en kinderen, maar de rust en gezelligheid worden gewaardeerd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Everdingen, Graaf Florisstraat op 189 meter, bediend door buslijn Flex. Op 804 meter ligt halte Everdingen, Graaf Huibertlaan met buslijn 46. Het treinstation Culemborg ligt op 5,1 kilometer. Daarmee is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer, al zijn de frequenties niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin. Er wordt geen melding gemaakt van ontbrekende velden. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen. De beschikbare informatie is voldoende om een beeld te krijgen van de woning.
