Een hoekwoning met karakter in Assen
Deze hoekwoning aan de Prins Willemstraat in Assen heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Met 66 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de 243 m² aan perceel biedt ruimte voor een tuin en mogelijkheden. De laatst bekende vraagprijs van €265.000 was aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning was schaars in dit segment. Bekijk ook andere hoekwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
Veningerland: een groene, rustige buurt
Veningerland is een rustige buurt met veel groen en bomen, wat het een knusse uitstraling geeft. Een bewoner zegt: 'Er zijn veel bomen in de buurt, dus dat maakt alles wat knusser en is ook prettiger voor het oog.' De buurt telt relatief veel eengezinswoningen (71%) en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Veningerland had een gemiddelde koopwoningprijs van €379.000, maar dit was gebaseerd op slechts één woning.
Dagelijks leven in de straat
Op loopafstand (twee straten verder) vind je een klein winkelcentrum met een Jumbo, apotheek, bakker en slager. Ook de AH XL en Dirk zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijk Kindcentrum Het Kompas (naast de deur) en IKC Maria in Campisschool (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Vincent van Gogh College op loopafstand. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huize Huijgen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Willemstraat 1, Assen
Was €265.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €265.000 lag onder het buurtgemiddelde van €379.000, maar die gemiddelde prijs was gebaseerd op slechts één andere woning. De oppervlakte van 66 m² was 54% kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m², wat de lagere prijs verklaart. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Veningerland om in te wonen?
Veningerland is een rustige, groene buurt met veel bomen en vriendelijke buren. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' en waardeert het groen. Wel is er in het verleden een steekpartij geweest, wat een indruk heeft achtergelaten. Het onderwijs in de buurt wordt als 'behoorlijk slecht' beoordeeld, maar er zijn goede scholen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 200 meter lopen zit een klein winkelcentrum met een Jumbo, apotheek, drogist, bakker, slager en postkantoor. Ook de AH XL en Dirk zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school (Vincent van Gogh College) dichtbij. Het treinstation van Assen is op 3,1 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus deze woning is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 243 m², waarvan de woning 66 m² beslaat. De rest is tuin, wat ruimte biedt voor een flinke tuin, terras of oprit. De exacte indeling van de tuin was niet bekend uit de advertentie.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Assen is op 3,1 km afstand. Over busverbindingen waren geen gegevens bekend in de advertentie.
