Een hoekwoning met een flink perceel
Aan de Professor Brandsmaweg 15C in Nagele staat een hoekwoning uit 1952, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 900 m² is er buiten flink wat ruimte. De vraagprijs is € 359.500. Wie meer wil weten over dit type woning, kan kijken naar hoekwoningen in Noordoostpolder.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 375 m³. Rondom zit een achtertuin, voortuin van 431 m² en een zijtuin, gelegen op het westen. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het is volle eigendom.
Een rustige plek in de polder
Met 815 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt "heel veel culturen, wat soms niet fijn is". De buurt Nagele-landelijk gebied is vooral een plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op ruim twee kilometer, en ook SPAR ligt binnen drie kilometer. Basisschool SWS De Kring zit op bijna drie kilometer. De huisarts in Nagele is op 2,4 kilometer, de apotheek in Urk op 6,4 kilometer. De bushalte Nagele, Professor Brandsmaweg met lijnen 146, 215 en 682 ligt op 2,1 kilometer. Het treinstation Dronten is op 10,2 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft voorzieningen op afstand, passend bij het landelijke karakter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van vliegverkeer 16 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1952 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Brandsmaweg 15C, Nagele
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 359.500 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 900 m². Dat komt neer op € 3.994 per m², gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 375 m³. Er is een achtertuin, een voortuin van 431 m² en een zijtuin, gelegen op het westen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1952 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 40% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is het wateroverlast- en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 2,2 kilometer, en SPAR ligt op 2,6 kilometer. Basisschool SWS De Kring zit op 2,8 kilometer. De huisarts in Nagele is op 2,5 kilometer, de apotheek in Urk op 6,4 kilometer. De bushalte Nagele, Professor Brandsmaweg met lijnen 146, 215 en 682 ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Nagele-landelijk gebied?
De buurt heeft 815 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen", terwijl een ander aangeeft dat er veel verschillende culturen wonen.
