Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan De Banier 53 staat in de Spelbuurt, een buurt in Swifterbant waar het rustig wonen is. Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier gemoedelijk. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.900, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare tussenwoning. Bekijk ook tussenwoningen in Dronten voor meer opties.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 223 m², volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs per vierkante meter is €2.823, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De Spelbuurt
De Spelbuurt is een buurt waar bewoners van de gemeente Dronten hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 geven, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen". Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Meer over de buurt Spelbuurt vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 325 meter of Albert Heijn op 645 meter. Basisscholen De Branding en De Golfslag liggen op loopafstand, op 325 en 376 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Swifterbant, Bloemenwijk op 207 meter, met buslijnen 143 en 146. Het treinstation Dronten ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 26 dB en van vliegverkeer 17 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buisman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Banier 53, Swifterbant
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €420.900 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.823, gebaseerd op de woonoppervlakte van 124 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning uit 1977 met energielabel B.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 124 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 325 meter en Albert Heijn op 645 meter. Basisscholen De Branding en De Golfslag liggen op 325 en 376 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Swifterbant, Bloemenwijk op 207 meter, met buslijnen 143 en 146.
Hoe is de buurt Spelbuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen". Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Buisman Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
