Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Q.A. Nederpelstraat 63 in Den Haag biedt met 134 m² woonoppervlak flink wat ruimte, 26% meer dan het buurtgemiddelde. Het perceel van 168 m² geeft je een eigen buitenruimte. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Den Haag?
Houtwijk is een groene en rustige woonwijk, gewaardeerd met een 8,4 uit 10 door bewoners. Een bewoner zegt: 'Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit.' Een ander noemt het 'een groene en veilige wijk' met 'vriendelijke medebewoners'. De wijk telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Houtwijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op loopafstand (twee straten verder). Ook SPAR express en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisscholen zijn er voldoende in de buurt, zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Q.A. Nederpelstraat 63, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Houtwijk (€465.424) en de mediaan (€455.000). Maar met 134 m² is de woning 26% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.416, dus voor deze oppervlakte zou dat neerkomen op zo'n €592.000. De vraagprijs is dus relatief scherp gezien de extra ruimte.
Bewoners geven Houtwijk een 8,4. Ze waarderen de vriendelijke sfeer, het groen en de veiligheid. Een bewoner zegt: 'De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat.' Een ander noemt het 'een groene en veilige wijk'. Minpunt is dat er niet direct winkels in de straat zijn, maar de supermarkt is op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1982. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. In Houtwijk heeft 43% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar C is nog steeds acceptabel.
Het perceel is 168 m², wat ruim is voor een hoekwoning in Den Haag. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je zeker een fijne buitenruimte. De woning heeft 134 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op ongeveer 2,3 km (ruim 25 minuten lopen). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals ISW Irenestraat op 2,9 km. In de buurt zijn ook kinderdagverblijven op 500 meter.
Wel rijden er bussen en trams in de buurt, al geven bewoners aan dat de verbindingen naar andere delen van de stad soms omslachtig zijn. Met de auto is de bereikbaarheid goed.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.066 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.369 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.483 | €425.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.989 p/m | €1.841 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Q.A. Nederpelstraat 63, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
