Hector Berliozstraat 86
Nieuw Waldeck, Den Haag
Bekijk buurtRust en ruimte in Nieuw Waldeck
Deze tussenwoning aan de Hector Berliozstraat ademt rust. Met 98 m² woonoppervlak en een enorm perceel van bijna 1.400 m² is het een buitenkans in de stad. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar het perceel is uniek.
De buurt: Nieuw Waldeck
Nieuw Waldeck is een rustige, groene buurt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,99. Een bewoner zegt: "Een rustig buurt supermarkt en kleine winkeltjes." Een ander: "Rustig schoon geen overlast." De buurt Nieuw Waldeck telt 7.420 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je de Lidl en Albert Heijn voor je boodschappen. Twee straten verder ligt een basisschool. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder parken en restaurants op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Hector Berliozstraat 86, 'S-Gravenhage
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Buurt statistieken
Gegevens uit Nieuw Waldeck
Woningmarkt
Gegevens uit Nieuw Waldeck
Supermarkten
51 binnen 5 km
Scholen
10 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Hector Berliozstraat 86, 'S-Gravenhage
Welk energielabel heeft Hector Berliozstraat 86?
De woning aan Hector Berliozstraat 86 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Is €470.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €470.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Nieuw Waldeck (€363.524) en ook boven de duurste woning die recent te koop stond (€435.000). Het perceel van 13.797 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van hoe je die grond waardeert.
Hoe rustig is het in de Hector Berliozstraat?
Bewoners geven aan dat de buurt rustig is, zonder overlast. De reviews noemen een rustige sfeer en winkels in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.102 adressen per km²), maar dat vertaalt zich niet in geluidsoverlast volgens de beoordelingen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl en Albert Heijn. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1981. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, dus deze woning scoort iets minder.
Hoe groot is het perceel echt?
Het perceel is maar liefst 13.797 m². Dat is extreem groot voor een tussenwoning en biedt veel mogelijkheden voor tuin, uitbouw of anders. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 1 km zijn er meerdere basisscholen, zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk. Ook voortgezet onderwijs is op loopafstand te vinden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Nieuw Waldeck
