Raadhuispark 3
Beek, Beek
BuurtEen hoekwoning met karakter in Beek
Aan het Raadhuispark 3 in Beek staat een hoekwoning uit 1964, een type dat je in deze gemeente vaker tegenkomt. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 142 vierkante meter. De vraagprijs van 325.000 euro ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo'n 20 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 405.226 euro. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Beek vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1964 zegt iets over de leeftijd, maar niet over de staat van onderhoud. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat er aan drie zijden buitenruimte is, maar ook dat is niet bevestigd in de advertentie.
Leven in Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een plek waar veel mensen elkaar kennen. Bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. Bewoners van de wijk Beek - Spaubeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een echt dorp" waar je als buitenstaander moeilijk tussen komt, terwijl een ander juist de behulpzaamheid en aandacht voor elkaar benadrukt. De buurt Beek heeft een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen en een groot aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Jumbo zit op 70 meter afstand, en de PLUS op nog geen 350 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op ongeveer een kilometer, al ligt de dichtstbijzijnde basisschool in de praktijk verder weg. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo, op ruim twee kilometer, en de apotheek is dichtbij in Beek zelf. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op ongeveer een kilometer, en bushaltes met lijnen 30 en 797 zijn op loopafstand. De gemeente Beek biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 64 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook hittestress is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raadhuispark 3, Beek
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in Beek?
De vraagprijs van 325.000 euro ligt ongeveer 20 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 405.226 euro in de buurt. Dat betekent dat deze hoekwoning scherp geprijsd is. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter, wat neerkomt op 2.642 euro per vierkante meter. Of dat een koopje is, hangt af van de staat van de woning, maar de prijs is in ieder geval lager dan wat er gemiddeld wordt gevraagd.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie van Fidus Makelaardij geeft geen details over de indeling. De woning is een hoekwoning uit 1964 met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 142 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 1964 geeft geen uitsluitsel over de isolatie of de verwarmingsinstallatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. De daadwerkelijke geluidsbeleving hangt af van de ligging en de gevelisolatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dat zijn gunstige omstandigheden voor de fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er nooit iets aan de hand kan zijn, maar de kans op funderingsproblemen wordt als klein ingeschat.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning. De ligging en de inrichting van de tuin kunnen het verschil maken.
Welke voorzieningen liggen er dicht bij deze woning?
De Jumbo supermarkt zit op 70 meter afstand, en de PLUS op 344 meter. De apotheek Beek is op 203 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op ongeveer een kilometer, en de dichtstbijzijnde bushalte, Beek Prof. Spronckpark, is op 162 meter met lijnen 30 en 797. Voor basisonderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen, en de huisartsenpraktijk zit in Elsloo op ruim twee kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Beek - Spaubeek?
Bewoners van de wijk Beek - Spaubeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "net en sociaal" en waardeert de behulpzaamheid. Een ander zegt dat het "een echt dorp" is waar je als buitenstaander moeilijk tussen komt. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling, de staat van de woning en het energieverbruik zul je contact moeten opnemen met Fidus Makelaardij of de woning moeten bezichtigen.
-8c7913de.webp)
