Sluisoord, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ratelaar staat in een rustige straat in Apeldoorn-Noordoost. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Apeldoorn.
Sluisoord is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 45% van de woningen is koop, de rest huur. Twee bewoners geven de buurt een 7,3. Een van hen zegt: "Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar." Een andere bewoner, die er al 55 jaar woont, vindt het er minder fijn geworden. De buurt Sluisoord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat past bij een gezinsbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (7 minuten lopen) of Lidl (10 minuten). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool PCBO Prinses Margriet (4 minuten lopen) of de rooms-katholieke Hertog van Gelre (7 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Mheenpark (4 minuten) dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ratelaar 5, Apeldoorn
De vraagprijs van €445.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Sluisoord (€426.037) en de mediaan (€425.000). De woning is 127 m², wat rond het buurtgemiddelde van 130 m² ligt. De prijs per m² is ongeveer €3.504, terwijl het buurtgemiddelde €3.445 is. Daarmee is de prijs marktconform, mede door het energielabel B en de hoekwoning-status.
Sluisoord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt de buurt "zeer vriendelijk en behulpzaam". De wijk heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In Sluisoord heeft 21,4% van de koopwoningen label B. De meeste woningen in de buurt hebben label C (57,1%). Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Amersfoort, Deventer en Zwolle.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO Prinses Margriet zit op 350 meter (4 minuten lopen) en de rooms-katholieke Hertog van Gelre op 581 meter (7 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Mheenpark op 379 meter (5 minuten). Ook is er speciaal basisonderwijs De Boemerang op 495 meter.
In Sluisoord zijn in het meest recente jaar 107 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk met ruim 4.200 inwoners. De sfeer wordt door bewoners als vriendelijk omschreven. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.467 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ratelaar 5, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
