Een hoekwoning in Muiderberg
Aan de Regenwulp 14 in Muiderberg staat een hoekwoning uit 1991 met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter. De woning heeft vier slaapkamers en een energielabel B. Met een vraagprijs van 580.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Gooise Meren.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met vier slaapkamers. Het perceel is 119 vierkante meter groot. De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is.
Buitendijken Muiderberg
Met ruim 1.100 inwoners is dit een rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15; een van hen zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een andere bewoner noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds. De buurt Buitendijken Muiderberg heeft een woningvoorraad van 527 woningen, waarvan 67 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 710 meter, op loopafstand. Basisschool De Meerstroom zit op 246 meter. Huisartsenpraktijk Muiderberg is op 432 meter. De bushalte Muiderberg, Nienhuis Ruyskade met lijn 110 ligt op 85 meter. Het treinstation Almere Poort is op 2,7 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Regenwulp 14, Muiderberg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 580.000 euro. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Gooise Meren. De prijs per vierkante meter is 5.179 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers. Het is een hoekwoning uit 1991 met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter. Het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 710 meter en basisschool De Meerstroom op 246 meter. Huisartsenpraktijk Muiderberg is op 432 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Muiderberg, Nienhuis Ruyskade met lijn 110, op 85 meter. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Buitendijken Muiderberg?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een fijne gezellige buurt met goed contact met de buren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om meer te zeggen over bijvoorbeeld de tuin of de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
